一、项目名称：衡山县先农安居小区开发建设项目

　　二、承办单位：衡山县城镇建设开发公司

　　三、项目建设条件：先农安居小区地处衡山县总体规划中心地段在主干道人民路与衡山大道、五一路与环先路四条道路合围之中，距南岳风景区13公理，距衡山火车站2公理，地理位置优越，交通便利。小区建设得到了县委、政府的高度重视，被确定为德政工程、形象工程和振兴衡山经济的重点工程，同时得到国家金融政策的大力支持，个人购房贷款的开办和银行低水平贷款利率有效刺激了住房消费的增长，促进了该项目销售市场购买力的增强。该项目建成后市场前景广阔。

　　四、主要建设内容及规模：总规划用地面积246亩，兴建住宅、娱乐、商贸为一体的住宅小区，可建20万平方米的住宅用房、3.8万平方米的商业用房、6万平方米的公建设施。

　　五、投资估算：1.3亿元人民币

　　六、效益分析：经济效益好，投资利润率为5.46%，投资利税率3.93%。社会效益显著，能改善人民的居住条件，带动相关产业发展，可提供45500个就业机会，有利于社会稳定。

　　七、合作方式：独资、合资、合作。投资商可投资进行房地产等基础设施建设开发，同时也可投资到小区开发饮食、娱乐等服务项目。

　　八、项目负责人：文志刚

　　联系电话：0734—5818998